Située à Marsac, à 15 km de la gare TGV d’Angoulême, la Villa des Eaux Douces accueille les familles, groupes d’amis et équipes professionnelles dans un environnement naturel au bord de la Charente. Ce gîte classé 4 étoiles, labellisé Gîtes de France et CléVacances, propose 15 couchages répartis dans 6 chambres et dispose de 4 salles de bains.
Avec ses 240 m² habitables, son grand espace de vie et sa cuisine ouverte équipée pour préparer des repas en groupe, la villa permet de partager facilement les temps forts du séjour. Elle peut accueillir des cousinades, anniversaires, mariages, EVG, EVJF, stages, formations, réunions et séminaires. Les repas peuvent être organisés en autonomie ou avec l’intervention d’un traiteur ou d’un chef à domicile.
La propriété est entièrement privatisée au cœur d’un parc arboré et clos de 3 600 m², avec deux grandes terrasses et un accès direct et privé au fleuve. Son implantation dans un secteur classé Natura 2000 offre un cadre propice à la détente, à la pêche et aux balades. Des canoës et des vélos peuvent également être proposés à la location.
La piscine privée couverte, le jacuzzi, le terrain de pétanque, le babyfoot, le ping-pong et les jeux extérieurs complètent les équipements de loisirs. La villa dispose également du Wi-Fi et de la fibre, d’une sonorisation, d’un parking sécurisé et de deux bornes de recharge de 22 kW pour véhicules électriques. Plusieurs services sont disponibles à la carte, notamment le ménage, les lits faits à l’arrivée, le chauffage de la piscine et la mise à disposition de matériel pour les grands groupes.